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北京幸运pk10官网,北京市2019年首个共有产权房项目启动申购
[双击自动滚屏] 文章来源:渑池招投标中心   发布者:渑招管理   发布时间:2019-08-13 08:13  

3月15日,被命名为“西山荟景嘉园”的石景山区东下庄1605-630地块共有产权住房项目盛开申购。从下周一3月18日10时至4月1日17时,成心向的购房人能够通过网络举行备案。这是北京市2019年首个启动申购的共有产权房项目。

规划显示,该项目位于石景山区东下庄,东至规划东下庄中谈西红线,南至规划疗养院北侧谈北红线,西至八大处谈东红线,北至规划东下庄北谈南红线。项目规划地上营建面积7.13万平方米,此中共有产权住房地上营建面积约6.95万平方米,房源总套数849套。

这849套房中,蕴含约85.1至89.8平方米两居室842套,约55.1至58.5平方米一居室7套。价钱方面,项目含全装修用度销售均价为3.5万元/平方米。

根据布告,该项目房源面向三类人群销售:石景山区户籍无房家庭;正在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭;正在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭,分为人踩娱和一般组,人踩娱优先配售。正在第三类人群中,人踩娱申请家庭还要求就职于符合石景山区“1+3+1”产业发展定位的现代金融、科技办事、数字创意、新一代信休手艺、高端商务办事业等为代外的“高精尖”产业。

此表,对“正在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定尺度为:开明申购当月前3个月(2018年12月、2019年1月、2月),申请人正在本市幼我社保权柄记录中所载明的陆续缴费区均为石景山区。“非本市户籍无房家庭”也须满足:符合本市住房限购条件,即已操持寓居证,且正在京陆续缴纳社保或个税满60个月;正在石景山区有稳定就业。“稳定就业”的认定尺度是:开明申购当月前3个月(2018年12月、2019年1月、2月),申请人正在本市幼我社保权柄记录中所载明的陆续缴费区均为石景山区。

根据项目申购前的评估,单套住房的购房人产权份额比例为60%,北京市石景山区住房保险事件中间(当局产权份额代持机构)持有渣滓40%份额。若申请家庭选择了一套营建面积为80平方米的房屋,则该家庭需付出的购房款为80平方米×3.5万元/平方米=280万元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。

须要提示市民当心的是,石景山这一项目于2017年9月取得邦有建设用地运用权挂牌出让成交确认书,挂牌出让文件中商定项目为自住型商品住房。虽然未来按照共有产权住房举行销售,但并不会依据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》规划建设。


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